Minggu, 25 Februari 2018

Melihat lebih dalam pada Resiko dan Imbalan Pertama REIT

Berita Ekonomi Asia -- (SGX: AW9U) adalah REITOR REIT yang disponsori oleh Lippo Karawaci adalah perusahaan properti terdaftar berbasis luas di Indonesia dan mengoperasikan Siloam Hospitals Group, salah satu jaringan rumah sakit terbesar di negara ini.Siloam adalah penyedia layanan kesehatan yang paling progresif dan inovatif di Indonesia yang telah mencapai standar internasional.REIT pertama dikelola oleh Bowsprit Capital Corporation Limited, Trust telah berhasil membangun portofolio aset berkualitas dan beragam dari 18 properti yang terdiri dari 14 lokasi di Indonesia, tiga di Singapura dan satu di Korea Selatan.Properti secara kolektif bernilai lebih dari S $ 1 miliar.

Berita Ekonomi Asia -- Portofolio penghasil pendapatan yang stabil mencakup keseluruhan skala real estat perawatan kesehatan, termasuk rumah sakit, panti jompo, pusat rehabilitasi dan fasilitas terkait perawatan kesehatan lainnya.REIT pertama memiliki dan mengelola salah satu sektor dengan pertumbuhan tercepat di Indonesia.Apakah itu membuat First REIT menjadi investasi yang bagus.Mari jelajahi peluang dan risikonya bersama, disiniadalah 7 hal yang perlu Anda ketahui tentang First REIT SGX: AW9US $ 1,03 Miliar Real Estate Investment TrustFirst REIT dikelola oleh Bowsprit Capital Corporation Limited.

Berita Ekonomi Asia -- REIT memiliki portofolio aset berkualitas tinggi dan beragam dari 18 properti yang terdiri dari 14 properti yang berada di Indonesia, tiga di Singapura dan satu di Korea Selatan.Properti tersebut secara kolektif bernilai S $ 1,3 miliar.Portofolio penghasil pendapatan yang stabil mencakup keseluruhan skala real estat perawatan kesehatan, termasuk rumah sakit, panti jompo, pusat rehabilitasi dan fasilitas terkait kesehatan lainnya.Berikut adalah daftar properti yang dimiliki First REIT.

Berita Ekonomi Asia -- Mayoritas rumah sakit dalam portofolionya berada di Indonesia dan dikelola oleh Siloam Hospitals.Ini mayoritas dimiliki oleh sponsor First REIT's Lippo.Saya percaya ini memberikan Siloam dan First REIT lebih stabil karena perusahaan induk dapat melihat keluar untuk kedua perusahaan saat melakukan kesepakatan struktur.Sewa REIT pertama juga berjangka panjang dalam jangka waktu antara 10-15 tahun per sewa.adalah 7 hal yang perlu Anda ketahui tentang First REIT SGX: AW9US $ 1,03 Miliar Real Estate Investment TrustFirst REIT dikelola oleh Bowsprit Capital Corporation Limited.

Berita Ekonomi Asia -- REIT memiliki portofolio aset berkualitas tinggi dan beragam dari 18 properti yang terdiri dari 14 properti yang berada di Indonesia, tiga di Singapura dan satu di Korea Selatan.Properti tersebut secara kolektif bernilai S $ 1,3 miliar.Portofolio penghasil pendapatan yang stabil mencakup keseluruhan skala real estat perawatan kesehatan, termasuk rumah sakit, panti jompo, pusat rehabilitasi dan fasilitas terkait kesehatan lainnya.Berikut adalah daftar properti yang dimiliki First REIT.

Berita Ekonomi Asia -- Mayoritas rumah sakit dalam portofolionya berada di Indonesia dan dikelola oleh Siloam Hospitals.Ini mayoritas dimiliki oleh sponsor First REIT's Lippo.Saya percaya ini memberikan Siloam dan First REIT lebih stabil karena perusahaan induk dapat melihat keluar untuk kedua perusahaan saat melakukan kesepakatan struktur.Sewa REIT pertama juga berjangka panjang dalam jangka waktu antara 10-15 tahun per sewa.PI) atau dengan kata lain inflasi.

Berita Ekonomi Asia -- Dengan demikian First REIT telah melewati risiko mata uang dan inflasi terhadap tenantnya.REIT pertama memiliki total 18 properti di 3 negara, tersebar di banyak kota.Hal ini memungkinkan REIT memiliki basis penghasilan yang tangguh karena tidak ada satu properti pun yang bertanggung jawab atas sebagian besar pendapatan atau pendapatan.Selain basis pendapatan yang beragam, struktur sewa REIT pertama memiliki klausul eskalasi sewa built-in yang memungkinkannya tumbuh dari tahun ke tahun .

Berita Ekonomi Asia -- Ini positif bagi investor karena pertumbuhan dipatok terhadap inflasi, yang berarti investor harus yakin bahwa pertumbuhan distribusi harus tetap mengikuti inflasi, asalkan tidak ada yang terjadi pada penyewa.Selain basisnya yang saat ini beragam, First REIT juga memiliki hak pertama.untuk penolakan terhadap sekitar 25 rumah sakit dan banyak lagi di dalam pipa yang terhubung dengan sponsornya.Apa artinya ini adalah bahwa pertumbuhan REIT Pertama tidak bergantung hanya pada kenaikan sewa oleh REIT juga dapat tumbuh dengan memperluas portofolio proposalnya.

Berita Ekonomi Asia -- BerikutnyaKesempatan utama untuk First REIT adalah kenyataan bahwa rumah sakit dituntut apakah ada resesi atau tidak.Ini berarti REIT sebagian besar resesi-bukti karena sifat bisnis propertinya digunakan.Ini tidak seperti, ruang ritel yang telah mendapat tekanan dari pertumbuhan Berita Ekonomi Asia Dan ini telah menyebabkan efek peredam pada permintaan untuk ruang ritel.Salah satu risiko utama untuk First REIT adalah bahwa 13 dari 18 propertinya disewakan ke Siloam Hospitals.

Berita Ekonomi Asia -- Hal ini bisa menjadi masalah besar bagi REIT jika Siloam mengalami kesulitan keuangan dan tidak mampu membayar uang sewa.Sisi baiknya dari risiko ini adalah perusahaan induk First REIT dan Siloam adalah Lippo Karawaci yang merupakan konglomerat properti di Indonesia.Jika salah satu dari entitas ini mengalami kesulitan, perusahaan induk mungkin dipaksa untuk terjun dan menyelamatkan mereka.Sebagian besar pendapatan REIT Pertama berasal dari rumah sakit di Indonesia.

Berita Ekonomi Asia -- Ini sangat positif karena negara ini berkembangKesempatan utama untuk First REIT adalah kenyataan bahwa rumah sakit dituntut apakah ada resesi atau tidak.Ini berarti REIT sebagian besar resesi-bukti karena sifat bisnis propertinya digunakan.Ini tidak seperti, ruang ritel yang telah mendapat tekanan dari pertumbuhan Berita Ekonomi Asia Dan ini telah menyebabkan efek peredam pada permintaan untuk ruang ritel.Salah satu risiko utama untuk First REIT adalah bahwa 13 dari 18 propertinya disewakan ke Siloam Hospitals.

Berita Ekonomi Asia -- Hal ini bisa menjadi masalah besar bagi REIT jika Siloam mengalami kesulitan keuangan dan tidak mampu membayar uang sewa.Sisi baiknya dari risiko ini adalah perusahaan induk First REIT dan Siloam adalah Lippo Karawaci yang merupakan konglomerat properti di Indonesia.Jika salah satu dari entitas ini mengalami kesulitan, perusahaan induk mungkin dipaksa untuk terjun dan menyelamatkan mereka.Sebagian besar pendapatan REIT Pertama berasal dari rumah sakit di Indonesia.

Berita Ekonomi Asia -- Ini sangat positif karena negara ini berkembangnt.Investor Relation Material: 50 Collyer Quay, # 06-01, OUE Bayfront Singapore 049321T (65) 6435 0168F (65) 6435 0167Untuk permintaan, kirimkan email ke kami untuk mengetahui lebih lanjut tentang bagaimana, berlangganan Laporan Asia-In-Focus bulanan kami .

Tidak ada komentar:

Posting Komentar

Turki Terguncang oleh Ketakutan Finansial, Trump Goyang Lebih Lanjut

Berita Ekonomi Asia -- FILE - Presiden Turki Recep Tayyip Erdogan mengalamatkan pendukungnya di kampung halaman Laut Hitam, Guneysu, Turki,...